Puoluekokous ei yhdy aloitteeseen.
Aloitteessa esitetään, että SDP edistäisi tulevalla hallituskaudella arvopaperikauppojen varainsiirtoverovapauden poistoa ja osakehuoneistojen varainsiirtoveron poistoa tilanteissa, jossa huoneistossa on asuttu kolme vuotta.
Tällä hetkellä pörssissä noteerattujen arvopapereiden myynnit on vapautettu varainsiirtoverosta. Sen sijaan pörssin ulkopuolisten listaamattomien yhtiöiden osakkeiden myynneistä peritään 1,5 prosentin varainsiirtoveroa. Samaa veroprosenttia sovelletaan myös asunto-osakkeiden ja kiinteistöyhtiön osakkeiden myynteihin. Kiinteistöihin ja rakennuksiin sovelletaan 3 prosentin veroa.
Aloitteessa esitetään siis varainsiirtoveroa myös pörssiarvopapereille. Esitystä voidaan pitää ongelmallisena kansallisesti toteutettuna, sillä se asettaisi Helsingin pörssissä listatut osakkeet ja muut arvopaperit heikompaan asemaan, mikä voisi johtaa ulosliputuksiin. Kovin korkea varainsiirtovero olisi myös ongelmallinen pörssissä noteerattujen arvopaperien kohdalla, sillä niitä myydään usein aktiivisesti ja vero voisi siten kertautua hyvinkin suureksi. Se siis heikentäisi niiden likviditeettiä.
Sen sijaan paremmin perusteltuna voidaan pitää kansainvälisellä tasolla esimerkiksi EU:ssa tai euroalueella toteutettua arvopapereiden varainsiirtoveroa eli niin kutsuttua rahoitusmarkkinaveroa. SDP on kannattanut matalaa rahoitusmarkkinaveroa vaihtoehtona muun muassa vuoden 2018 vero-ohjelmassaan. Se voisi hillitä spekulatiivista arvopaperikauppaa ja saattaa rahoitusmarkkinat nykyistä laajemmin verotuksen piiriin. Arvopaperikauppojen verottaminen vähentäisi myös taloudellista eriarvoisuutta, sillä rahoitusomaisuus ja niiden kaupat keskittyvät lähes yksinomaan varakkaimmille.
Oman asunnon hankinnan tukemista voidaan pitää perusteltuna, sillä se vähentää asumisen kustannuksia ja kannustaa omaisuudesta huolehtimiseen. Sitä tuetaan tällä hetkellä verotuksessa erityisesti oman asunnon myyntivoittojen verovapaudella. Vuoteen 2023 asti myös ensiasunnon myynnit oli vapautettu myös varainsiirtoverosta, mutta Orpon hallitus poisti verovapauden 1.1.2024 alkaen. Samalla se laski osakkeiden ja asunto-osakkeiden varainsiirtoveroa 2 prosentista 1,5 prosenttiin sekä kiinteistöjen varainsiirtoveroa 4 prosentista 3 prosenttiin.
SDP esitti vuoden 2026 vaihtoehtobudjetissaan edellä mainittujen Orpon hallituksen varainsiirtoveron muutosten perumista, mikä olisi julkisen talouden kannalta jotakuinkin neutraali toimenpide. Toisin sanoen ensiasunnon myyntivoittojen verovapauden aiheuttama verotulojen lasku olisi suunnilleen yhtä suuri kuin veronkorotuksista kertyvät lisäverotulot. Vaihtoehtobudjetissa esitettiin suhdannepoliittisena toimena ensiasunnon ostajille myös määräaikaista verovähennystä asuntolainan koroista.
Ensiasunnon hankinnan varainsiirtoverovapaus koskee usein elämäntilanteita, joissa asunnonostajalla ei ole vielä kertynyt säästöjä, jolloin sen tarve on suuri. Sen sijaan kaikkia oman asunnon varainsiirtoveron poistoa voidaan pitää tarpeettomana lisätukena tilanteessa, jossa oman asunnon myyntivoitot on jo vapautettu verosta. Se heikentäisi myös julkista taloutta olennaisesti, vaikka tarkkaa arviota tällaisen verotuen suuruudesta ei ole tehty. Tällaisiin uudistuksiin on syytä suhtautua varauksella tilanteessa, jossa julkinen talous on muutoinkin heikossa tilassa.
Varainsiirtoveroa voidaan pitää yleisemmin ongelmallisena verona etenkin omien asuntojen kohdalla, sillä se vähentää muuttoja, minkä vuoksi saatetaan asua omiin tarpeisiin nähden väärän kokoisessa asunnossa tai väärässä paikassa. Se voi siten heikentää asumisen tehokkuutta. Toisaalta varainsiirtoveroa voidaan pitää maksukyvyn kannalta suhteellisen hyvänä verona, sillä se kohdistuu suhteellisesti enemmän varakkaimpiin ja vero maksetaan kauppojen yhteydessä, jolloin se maksamiseen on saatavilla rahoitusta. Se myös vähentää spekulatiivista asuntokauppaa, joka voi haitata markkinoiden toimintaa. Varainsiirtovero on myös julkisen talouden kannalta merkittävä vero. Vuoden 2026 budjetissa sen tuotoksi on arvioitu 646 miljoonaa euroa, mutta asuntokauppojen vauhdittuessa tuotto voi kasvaa sadoilla miljoonilla.
Pirkanmaan Sosialidemokraatit ry – Hervannan Sosialidemokraattinen Yhdistys r.y.
Nykyinen varainsiirtoverojärjestelmä kohtelee eri omaisuuslajeja epätasaisesti. Arvopaperikauppojen verovapaus suosii sijoittajia ja jättää huomioimatta verotulojen tarpeen. Samalla osakehuoneistojen varainsiirtovero muodostaa esteen monille ensiasunnon ostajille ja
vaikeuttaa asuntomarkkinoiden toimivuutta sekä muuttamista toiselle paikkakunnalle työn vastaanottamisksi..
Verotuksen tulee olla oikeudenmukaista ja tukea ihmisten mahdollisuuksia hankkia oma koti. Kolmen vuoden asumisvelvoite varmistaa, että veroetu kohdentuu aidosti omaan käyttöön eikä sijoitustoimintaan. Arvopaperikauppojen verovapauden poistaminen puolestaan vahvistaa veropohjaa ja lisää järjestelmän tasapuolisuutta.
SDP:n puoluekokous päättää, että puolue ryhtyy edistämään lakimuutosta, jossa poistetaan varainsiirtoverovapaus arvopaperikaupoista ja samalla luovutaan osakehuoneistojen varainsiirtoverosta oman asunnon hankinnassa edellyttäen vähintään kolmen vuoden pysyvää asumista.
Pirkanmaan Sosialidemokraatit ry – Hervannan Sosialidemokraattinen Yhdistys r.y. esittää, että
puoluekokous velvoittaa SDP:n eduskuntaryhmän ja hallitusohjelmatyön 2027-2031 valmistelijat edistämään lakimuutosta, jossa arvopaperikauppojen varainsiirtoverovapaus poistetaan ja osakehuoneistojen varainsiirtovero poistetaan oman asunnon hankinnasta kolmen vuoden asumisvelvoitteen turvin.